Eladó családi ház Budapest

Paraméterek:

• tégla épület
• újépítésű
• duplakomfortos
• egyéb fűtési mód
• 3m-nél alacsonyabb belmagasság
• légkondícionált

Leírás:

Kivételes lehetőség a 17. kerületben Rákoscsaba csendes, rendezett utcájában!

280m2-es duplakomfortos 3 szintes családi ház 90%-os készültségi szinttel várja új tulajdonosát aki csodálatos otthont varázsol belőle.
Az ingatlan egy 677m2-es összközműves telken helyezkedik el.

Tulajdonosa saját részre építette, magas műszaki tartalommal, rendkívüli figyelmet fordítva arra, hogy az otthon élhető és praktikus legyen.
Akár 2 generáció részére is alkalmas, a szuterén pedig vállalkozás inditását is lehetővé teszi, hiszen külön bejárattal rendelkezik.
Hatalmas ablakainak köszönhetően minden szoba fényárban úszik.

Műszaki jellemzők:
-Porotherm B30-as tégla falazat
-10cm vastag tégla válaszfalak
-5 és 10cm-es homlokzati szigetelés
-Vegyes tüzelésű kazán radiátorokkal és padlófűtéssel
-Műanyag nyílászárók
-Riasztó, elektromos kapu, kaputelefon és klíma előkészítés
-Ipari áram
-Központi porszívó
-Zsindely fedés a tetőn

Helyiséglista:
Szuterén(37,5m2)
-2db tárolószoba
-Gépészet
-Wc

Földszint(133,70)
-Előszoba
-Wc kézmosóval
-Kamra
-Konyha
-Étkező
-Nappali mely teraszkapcsolatos
-Gardrób
-Fürdő
-2db szoba
-Terasz
-Garázs wc-vel

Tetőtér(104,6m2)
-Közlekedő
-Gardróbnak/tárolónak kialakítható helyiség
-3db szoba, melyből 1 erkélyes
-Fürdő
-Wc/mosókonyha
-Amerikai konyhás nappali

Az új tulajdonosnak már csak a burkolatokat, a falak belső vakolását és festését kell befejeznie, illetve a szaniterek és berendezések hiányoznak. A ház külsejét tekintve a színezés és a teraszok burkolása van hátra.
A használatbavételi engedélyről is az új tulajdonosnak kell gondoskodnia.

Az otthon minden helyisége úgy lett kialakítva, hogy a mindennapi használat során praktikus és élhető legyen, igazi családi fészek válhasson belőle.
A látványtervek tájékoztató jellegűek, segítségként készültek a belső kialakításhoz.

Infrastruktúra:
A közelben iskolák, óvodák, boltok, orvosi rendelő is megtalálható.
A legközelebbi buszmegálló 400 méterre található ahonnan az Örs vezér térre jutunk, autóval az M0- s pár perc alatt elérhető.

További kérdés esetén keressenek bizalommal, jöjjenek, és szeressenek bele!
Az ingatlanhoz még több kép elérhető, kérésre szívesen küldök.
A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljon hozzám bizalommal. Ingyenes hitelügyintézés a Credipass segítségével mely nemzetközileg is ismert, garantáltan a legjobb feltételekkel és a leggyorsabban. Eladás és vétel teljes körű ügyintézése, energetikai tanúsítvány készítés, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása.


Kövesse be értékesítői facebook oldalamat, ahol hasznos tippeket olvashat.
*****://***.********.***/*******.**********************

Abonyi Andrea; tel: +**/** *** ****; e-mail: ******.******@**.**

Referencia szám: HZ089257